… Après avoir présenté le passé, ce fut à l’adjoint aux travaux de développer le futur du bâtiment. Ce projet se décompose en deux parties :
La création de 20 logements. Nullement question de démolir la ferme mais au contraire de valoriser son architecture. Ce sera donc dans la ferme rénovée 2 T2 et 2 T3, un bâtiment collectif d’un étage comprenant 6 logements ( 2 T2 et 4 T3 ) et un béguinage de 10 habitations : 7 T2, 2 T3 et 1 T4.
La ferme Delattre, vue arrière
Un nouveau Relais d’Assistantes Maternelles dans l’aile côté Crédit du Nord. Le RAM actuel, fort de son succès, est déjà à l’étroit. Le projet permettra d’accueillir enfants et adultes dans un lieu plus spacieux et plus fonctionnel. La superficie sera pratiquement doublée – 122 m² contre 68 m² aujourd’hui – et sera financé à 80% par la Caisse d’ Allocations Familiales.
Sur un même espace se côtoieront des personnes âgées, des jeunes actifs et des enfants et donc l’application d’une vraie mixité sociale. Ce projet s’inscrit enfin dans la redynamisation et la requalification du centre de la commune avec le réaménagement du parvis de la mairie et du parking de la maison de retraite. D’ici fin 2019, le centre-ville sera donc complètement métamorphosé.
S’en sont suivis des échanges houleux entre les élus majoritaires et leurs opposants. Pêle-mêle : » la démolition d’un des plus beaux bâtiments de Sainghin » – P. Dutoit – , sa surprise quant à mon intervention alors » qu’on n’a jamais entendu le son de sa voix pendant qu’il était opposant » – voir à ce sujet l’article sur la délibération 2 -, le fait qu’ » en tant qu’opposant, vous ne représentiez rien » – Lucien Charlet – … Et le fond me diriez-vous? Pas grand chose, pour ne dire rien. Quand M. le Maire a demandé quel était le projet, personne n’a fourni de réponse satisfaisante : « aérer la ville en créant une perpendiculaire avec la rue principale » (!?) – Lucien Charlet -, » Sainghin n’avait pas d’argent alors on achetait les bâtiments plutôt qu’ils soient accaparés par des promoteurs » – Paul Dutoit -… Rien n’a donc émergé. Et même les futurs logements publics que P. Dutoit aurait préféré » mettre là-bas plutôt qu’en centre ville « . L. Charlet a de nouveau reproché l’absence de commissions et de concertation. H. Muchembled m’a demandé s’il y avait des commissions auparavant. Ma réponse fut réservée : certes, il y en avait… Mais pas sur tous les sujets – exemple la construction de la salle Jean Descamps -, à moins que certains n’aient pas été invités… Le ton est monté, les répliques cinglantes ont fusé, les provocations sont allées crescendo. Et suite à une énième altercation entre S. Plahiers et M. Corbillon à propos ce que qu’avait fait l’ex-adjointe durant ses fonctions, les opposants, estimant que le vase débordait, quittèrent la salle. Il était 20h47…
Finalement, que fut-il décidé?
La ferme Delattre est bien désaffectée et déclassée : elle sort donc du domaine public. Elle sera donc vendue à Habitat 59-62 Picardie. Elle était estimée à 515 000€, elle est vendue 400 000€ soit 115 000€ de moins. Un cadeau pour le promoteur? Pas vraiment, un prix de vente inférieur permettra de faire du logement plus qualitatif mais aussi évitera que nous ayons à payer la pénalité quant au non respect de la loi SRU pendant 3 ans. Rappelons que cette année, cette amende pour carence en logement social se serait montée à 49 000€…
Ultime épilogue : d’apprendre récemment que la commune a versé inutilement depuis son achat les taxes foncière et d’ habitation. En effet, quand un bâtiment reçoit du public, la collectivité qui le possède en est exonérée… A condition bien sûr de le demander aux services fiscaux. De 2000 à 2014 – arrivée de nouvelle majorité – ce sont 10 500€ qui ont été indûment versés – auxquels il faut ajouter les années 97,98 et 99 dont on n’a trouvé trace dans les archives… Vous avez dit incurie?
Eric ROLAND